大王陆鱿:

2019-05-26 21:17 来源:药都在线

  大王陆鱿:

  澳门博彩他们拥有其他同龄人不具备的生存技能。  三道令让魔盒“流产”?  早在一周前,阿里巴巴向媒体发出了“新品发布邀请函”,由于定位在“家庭数字娱乐生态合作计划”,业内普遍猜测阿里将发布天猫魔盒2。

  目前,只有美国和俄罗斯拥有有效的弹道导弹防御网络,尽管中国正在迅速接近这个水平,印度正在追求这种系统。  7、公司资金制度的规划与建设,建立并完善各类资金管理制度以及各类资金报告和报表。

  有消息人士称,由于政策突变,天猫魔盒2可能就此“流产”,未来一段时间内,或都不会有任何第三方盒子新品发布。  根据市委市府有关要求,公司目前下设的上海民间收藏中心,建设并运营民间藏品融通平台(东方藏品网),通过交易网站、杂志月刊、众筹平台、艺廊门店、沙龙俱乐部等途径,为民间藏品提供展示、交流、交易、理财的全产业链平台服务,并拥有朝鲜艺术(朝画夕识)、海派书画等艺术品领域品牌项目。

  ”    据统计,当天的见面会吸引了超3000名求职者参加了活动。  由于担心美国和苏联的导弹威胁,中国发展弹道导弹防御能力的努力早在1964年就开始了。

记者咨询了各大超市、药店的导购员也表示,从未听说过此类产品。

  ”但也有人担心,这样的惩罚力度太小,无法形成威慑力。

  在中南汽车世界里,几乎每个人都认识她。北京盈科(广州)律师事务所翁春辉律师对羊城晚报记者表示,淘宝购物虚假宣传较为普遍,市民要擦亮双眼。

    “烈火-5”导弹是一种三级固体推进剂导弹,已经成功地进行了两次发射试验。

  今日时政热点资讯之后,江苏省政府成立了清理整顿工作小组,开始治理。

    昨日,在武汉进行的男篮亚洲杯产生了四强。

  澳门博彩(记者郑慧)

  该承诺书内容为“今天开始一个月之内(至12月20日止)与张某某离婚,离婚后与苏某某结婚。他被以多种理由禁止参选,并因为竞选而负债累累。

  东方汇 澳门博彩 澳门博彩

  大王陆鱿:

 
责编:904609948
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 焦点新闻 >> 今年对购房者影响最大的就是它!
今年对购房者影响最大的就是它!
2019-05-26 10:40:41  作者:  来源:鬼斗  
浏览次数:251  
文字大小:【】【】【
  •     今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。   目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕 ...

  今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。

  目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕。自5月1日起,北京部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率,二套房则在基准利率基础上上浮20%。


  虽然目前定向加息还没有扩大,但是对于购房者的影响还是显而易见的。尤其是,这释放了一个信号,那就是未来加息的可能性大增。与限购、限售相比,加息对于购房者的影响更大。具体来看,加息对于购房者的影响主要体现以下两个方面。

  一、购房成本

  纵观历年来的房地产市场,房贷基准利率并不是一成不变的,会随着经济走势以及房地产市场的具体情况进行调整。在基准利率的基础上,房贷利率还可以有优惠,也可能会上浮。房贷利率最低曾经打过7折,前几年85折是常态。去年,全国的房贷利率优惠开始收紧,优惠力度逐步缩小,从9折到95折,最终首套房开始执行基准利率,已经没有优惠了。而二套房则是逐步提高,由基准利率的1.1倍提升到1.2倍。


  我们来测算一下不同房贷利率下,月还款额和总利息之间的对比。以贷款100万元,时间为20年,采用等额本息还款方式来计算:

  ①如果享受贷款利率85折优惠,则月还款为6149.76元,累计支付利息475941.41元;

  ②如果按照贷款利率基准利率,则月还款为6544.44元,累计支付利息570665.72元;

  ③如果按照贷款利率上浮20%,则月还款为7095.25元,累计支付利息702861.09元。

  通过以上数据可以得出,最低和最高的月供相差945.49元,支付利息差距达到226919.68元。

  房贷越多,这个差距也就越大。目前在一二线城市买套房子,动辄几百上千万,房贷的金额也远超百万,一个月的月供就可能差几千元。


  另外,这还只是定向加息带来的影响,实施的范围并不大。如果是全面加息,波及的范围会更大。

  二、对房地产市场的影响

  说到对房地产市场的影响,就要说说为什么要加息。大家如果关注新闻,就会知道这么一个消息,那就是美国进入加息周期,全球货币开始收紧。


  了解经济学基本原理的朋友应该都知道,加息是一个国家或地区的中央银行提高利息的行为,从而使商业银行对中央银行的借贷成本提高,进而迫使市场的利息也进行增加。加息的目的主要体现在以下几个方面:

  1.减少货币供应;

  2.压抑消费;

  3.压抑通货膨胀;

  4.鼓励存款;

  5.减缓市场投机;

  6.提升本国货币汇率

  .……

  上述几个目的中,减少货币供应、压抑消费、减缓市场投机都会对房地产市场产生影响。加息会导致购房者买房的意愿降低,而这将促使房地产市场进行调整,未来房价可能会回落,新房可能会有更大的折扣,而二手房的议价空间也会更大。

  一旦房价回落,又将反过来刺激购房者的买房行为,从而对购房者产生第二次影响。

  因此说,今年对购房者影响最大的莫过于加息,而且从长远来看,加息有助于楼市回落,长久来看对于普通购房者买房还是利大于弊的。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 双牌五星岭林场 卜庄 黄莺乡 清乐园社区 小朱旺
    步前圩 豪景城 南兴 西白鱼潭小区 阿坝镇
    和兴街道 南厂西社区 五道营乡 容城县 龚店乡
    隆康路 苏龙口镇 长官庙乡 东辛店 凯口镇
    北京早点车加盟 亿家乐早餐加盟 小吃早点加盟 书店加盟 安徽早点加盟
    杨国福麻辣烫加盟 早餐亭加盟 加盟特色早点 放心早点加盟 加盟包子
    早点 加盟 传统早餐店加盟 特色早点加盟店 早点快餐加盟店 特色早点小吃加盟店
    自助早餐加盟 我想加盟早点 江苏早点加盟 江苏早点加盟 早点包子加盟
    百度 百家乐试玩